2014〜2024年築, 専有面積22.46㎡〜42.46㎡の平均販売価格
東京都
154.0万円/㎡
前年比+5.5%
文京区
153.7万円/㎡
前年比+8.8%
オープンレジデンシア本郷後楽園
東京都文京区本郷一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩2分
2019年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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9階 / 32.46㎡の場合
相場
5,288万円
162.9万円/㎡
3,152
4,576
6,000
7,425
AI査定結果
推定相場価格
5,288万円
162.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,576万円〜6,000万円
141.0万円/㎡〜184.9万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月8日
オープンレジデンシア本郷後楽園
5,680万円（175.0万円/㎡）/ 9階 / 32.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は146.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 5,680万円 | 175.0万円 | 9階 | 32.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/24 | 5,980万円 | 184.2万円 | 10階 | 32.46㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/14 | 5,980万円 | 184.2万円 | 10階 | 32.46㎡ | 11LDK | 北 |
| 2025/01/31 | 9,450万円 | 171.8万円 | 9階 | 55.02㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 153.4万円 | 7階 | 32.46㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/05/23 | 5,180万円 | 159.6万円 | 11階 | 32.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/12/19 | 6,380万円 | 141.5万円 | 3階 | 45.09㎡ | 2DK | 北 |
| 2022/08/24 | 5,980万円 | 132.6万円 | 4階 | 45.09㎡ | 2DK | 北 |
| 2022/07/26 | 6,100万円 | 135.3万円 | 4階 | 45.09㎡ | 2DK | 北 |
| 2022/07/07 | 6,280万円 | 139.3万円 | 4階 | 45.09㎡ | 2DK | 北 |
| 2022/06/14 | 6,280万円 | 139.3万円 | 4階 | 45.09㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/06/02 | 5,380万円 | 165.7万円 | 11階 | 32.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/01/31 | 4,290万円 | 132.2万円 | 2階 | 32.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/09/17 | 4,480万円 | 138.0万円 | 5階 | 32.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/08/26 | 6,280万円 | 139.3万円 | 7階 | 45.09㎡ | 2DK | 北 |
| 2021/08/22 | 4,380万円 | 134.9万円 | 2階 | 32.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/08/22 | 7,680万円 | 139.6万円 | 5階 | 55.02㎡ | 2LDK | 北 |
| 2021/08/19 | 7,690万円 | 139.8万円 | 3階 | 55.02㎡ | 2LDK | 北 |
| 2021/08/19 | 7,380万円 | 134.1万円 | 3階 | 55.02㎡ | 2LDK | 北 |
| 2021/08/01 | 4,580万円 | 141.1万円 | 5階 | 32.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/07/22 | 4,450万円 | 137.1万円 | 2階 | 32.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/05/22 | 4,490万円 | 138.3万円 | 2階 | 32.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/04/03 | 4,580万円 | 141.1万円 | 2階 | 32.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/01/25 | 4,680万円 | 144.2万円 | 2階 | 32.46㎡ | 2LDK | 北 |
| 2020/08/21 | 7,980万円 | 145.0万円 | 3階 | 55.02㎡ | 2LDK | - |
| 2020/08/06 | 4,680万円 | 144.2万円 | 3階 | 32.46㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,980万円 | 132.6万円 | 6階 | 45.09㎡ | 2DK | - |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | オープンレジデンシア本郷後楽園 文京区本郷一丁目 | 春日駅2分 | 5,680万円 | 175.0万円 | 32.46㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | ブランズ文京本郷一丁目 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 6,180万円 | 199.4万円 | 31㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/26 | オープンレジデンシア本郷ヒルズ 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 6,980万円 | 183.5万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2021/12/20 | ザ・サンメゾン文京本郷エルド 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 4,980万円 | 134.1万円 | 37.14㎡ | 1K+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/11 | デュオステージ本郷 文京区本郷五丁目 | 春日駅4分 | 4,780万円 | 156.7万円 | 30.51㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2021/04/25 | アトラス本郷3丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 4,280万円 | 141.9万円 | 30.16㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2023/10/20 | オープンレジデンシア文京本郷 文京区本郷五丁目 | 春日駅7分 | 5,400万円 | 165.2万円 | 32.68㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/29 | クレイシア文京本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 6,200万円 | 199.7万円 | 31.04㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/14 | ルジェンテ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 6,180万円 | 154.3万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/18 | ルジェンテ文京春日 文京区西片一丁目 | 春日駅6分 | 5,780万円 | 165.1万円 | 35.01㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/20 | コンシェリア後楽園CROSSIA 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅7分 | 3,900万円 | 149.0万円 | 26.18㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2022/09/19 | グローリオ小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 4,750万円 | 145.5万円 | 32.64㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2023/01/22 | ブランズ文京小石川レジデンス 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 5,280万円 | 146.3万円 | 36.09㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/28 | ブランズ文京白山一丁目 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 6,280万円 | 175.3万円 | 35.82㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/26 | オープンレジデンシア本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 4,380万円 | 136.4万円 | 32.12㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2021/01/10 | クレヴィア御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 4,880万円 | 134.0万円 | 36.41㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/04 | シャリエ御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 5,980万円 | 176.9万円 | 33.8㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北西 | 2019年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、文京区では8.8%上昇しています。
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都営三田線 / 白山駅 徒歩 3分
1974年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造